Der jüngste Zinsanstieg und die konstant steigenden Preise für Baumaterial lassen viele Immobilieninteressenten vor einem Kauf zurückschrecken. Wie lässt sich der Wunsch nach Eigentum dennoch realisieren?
Sven Bargstädt, Spezialist für Immobilienfinanzierung von Dr. Klein in Büdelsdorf, ermutigt und gibt hilfreiche Tipps.
Regionale Förderung
Wussten Sie eigentlich, dass das Land Schleswig-Holstein in Sachen Baufinanzierung Förderprogramme bereitstellt? Genauer gesagt ist es die Investitionsbank Schleswig-Holstein (IB.SH), die vor allem Familien mit Kindern, Alleinerziehende und schwerbehinderte Menschen fördert. Durch ein besonderes Modell können Darlehen über die IB.SH zu einem Großteil als Eigenkapital angerechnet werden werden damit vergünstigt sich der Hauptkredit.
Bestandsimmobilie statt Neubau
Um sich eine Immobilie leisten zu können, müssen Käufer oft Kompromisse eingehen. Eine Alternative für einen Neubau kann eine preislich günstigere Bestandsimmobilie sein. Bei der Besichtigung sollte der Zustand der Bestandsimmobilie fachmännisch beurteilt werden. Interessenten sollten bei einer Besichtigung also unbedingt einen Sachverständigen mitnehmen.
Elterliche Immobilie
Ist eine weitgehend abbezahlte Immobilie in der Familie vorhanden, kann diese als Sicherheit in die Finanzierung der Kinder eingebracht werden. Banken belohnen diese Zusatzsicherheit mit günstigeren Zinsen und die Rahmenbedingungen der Finanzierung werden verbessert. Der Vorteil dieser Variante ist, dass die Eltern in keiner Weise selbst zum Kreditnehmer werden - ihre Immobilie wird lediglich als Eigenkapital angerechnet.
Sven Bargstädt rät Interessierten außerdem: ,,Ganz wichtig ist: Nur nicht den Mut verlieren und den Kopf in den Sand stecken. Oft geht viel mehr als man eigentlich denkt!" Der Spezialist für Baufinanzierungen von Dr. Klein lädt Unschlüssige ein, sich unverbindlich errechnen zu lassen, in welcher Preisklasse die Haus- oder Wohnungssuche Sinn macht. pre
